1992〜2002年築, 専有面積54.17㎡〜74.17㎡の平均販売価格
大阪府
48.4万円/㎡
前年比+9.6%
豊中市
39.2万円/㎡
前年比-11.3%
ロイヤルコート豊中壱番館
大阪府豊中市三和町二丁目
/ 庄内駅 徒歩12分
1997年築 / 11階建 / 465戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
2,751万円
42.9万円/㎡
1,725
2,409
3,093
3,778
AI査定結果
推定相場価格
2,751万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,409万円〜3,093万円
37.5万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月23日
ロイヤルコート豊中壱番館
2,465万円（38.4万円/㎡）/ 4階 / 64.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴57件の平均平米単価は49.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 4,398万円 | 54.1万円 | 7階 | 81.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 3,180万円 | 49.6万円 | 9階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/13 | 3,080万円 | 37.9万円 | 7階 | 81.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 3,280万円 | 40.3万円 | 7階 | 81.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 3,350万円 | 48.7万円 | 11階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/17 | 3,300万円 | 51.4万円 | 9階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 3,680万円 | 53.5万円 | 11階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 3,298万円 | 48.0万円 | 10階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,350万円 | 48.7万円 | 11階 | 68.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 3,350万円 | 52.2万円 | 9階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 3,480万円 | 50.6万円 | 11階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 2,948万円 | 45.9万円 | 6階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 3,480万円 | 50.6万円 | 11階 | 68.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 3,400万円 | 53.0万円 | 9階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 2,938万円 | 45.8万円 | 6階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,450万円 | 53.8万円 | 9階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 2,938万円 | 45.9万円 | 6階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 2,958万円 | 46.1万円 | 6階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 3,480万円 | 54.2万円 | 9階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 2,948万円 | 46.1万円 | 6階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 3,490万円 | 54.4万円 | 9階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 3,680万円 | 53.5万円 | 11階 | 68.76㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/06/13 | 3,500万円 | 54.5万円 | 9階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 3,700万円 | 53.8万円 | 11階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 2,988万円 | 46.6万円 | 6階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/17 | 2,958万円 | 46.2万円 | 6階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 3,700万円 | 53.8万円 | 11階 | 68.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 3,750万円 | 54.5万円 | 11階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 2,988万円 | 46.6万円 | 9階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 3,730万円 | 54.2万円 | 11階 | 68.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 3,730万円 | 54.2万円 | 11階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 3,550万円 | 55.3万円 | 9階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 3,750万円 | 54.5万円 | 11階 | 68.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 3,038万円 | 47.3万円 | 6階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 2,998万円 | 46.8万円 | 6階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 3,600万円 | 56.1万円 | 9階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/06 | 3,650万円 | 56.9万円 | 9階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 3,680万円 | 57.3万円 | 9階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,098万円 | 48.3万円 | 6階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 3,700万円 | 57.7万円 | 9階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/08 | 3,038万円 | 47.5万円 | 6階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 3,068万円 | 47.8万円 | 6階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/08 | 3,068万円 | 47.9万円 | 6階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/14 | 3,098万円 | 48.4万円 | 6階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/13 | 3,128万円 | 48.7万円 | 6階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/27 | 2,780万円 | 40.4万円 | 11階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,128万円 | 48.9万円 | 6階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,140万円 | 48.9万円 | 6階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/10 | 2,980万円 | 46.4万円 | 3階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/20 | 3,080万円 | 48.0万円 | 3階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/27 | 3,150万円 | 49.1万円 | 6階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/23 | 3,140万円 | 48.9万円 | 11階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/09 | 3,180万円 | 49.6万円 | 6階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/04 | 3,090万円 | 44.9万円 | 8階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/23 | 3,180万円 | 49.6万円 | 11階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/01 | 3,190万円 | 46.4万円 | 8階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/31 | 3,290万円 | 47.8万円 | 8階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は38.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ロイヤルコート豊中壱番館 豊中市三和町二丁目 | 庄内駅12分 | 2,465万円 | 38.4万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 465戸 | RC |
| 2025/05/17 | ロイヤルコート豊中壱番館 豊中市三和町二丁目 | 庄内駅12分 | 2,465万円 | 38.4万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 465戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、豊中市では11.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は豊中市の平均と比較して2%割安です。
販売中の類似マンション
パストラルハイム豊中
大阪府豊中市上野西四丁目
大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩 12分
1977年築 / 9階建 / 163戸 / RC造
豊中上野東シティハウス
大阪府豊中市上野東一丁目
阪急宝塚線 / 豊中駅 徒歩 15分
1990年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
日商岩井グリーンサイドマンション
大阪府豊中市利倉西二丁目
阪急神戸線 / 園田駅 徒歩 15分
1979年築 / 12階建 / 242戸 / SRC造
グリーンエクセル柴原
大阪府豊中市柴原町二丁目
大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩 5分
1994年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
豊中ガーデンハウス・ホワイティル
大阪府豊中市永楽荘一丁目
阪急箕面線 / 桜井駅 徒歩 11分
2000年築 / 5階建 / 80戸 / RC造
シーアイハイツ千里桃山台
大阪府豊中市東泉丘三丁目
分阪急千里線 / 桃山台駅 徒歩 10分
1978年築 / 6階建 / 330戸 / RC造
イトーピア桃山台マンション
大阪府豊中市東泉丘三丁目
分阪急千里線 / 南千里駅 徒歩 10分
1980年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
グリーンパレス豊中
大阪府豊中市利倉西二丁目
阪急神戸線 / 園田駅 徒歩 13分
1983年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
メロディーハイム豊中エスプライム
大阪府豊中市豊南町東四丁目
阪急宝塚線 / 庄内駅 徒歩 10分
2004年築 / 9階建 / 116戸 / RC造
ロイヤルコート豊中四番館
大阪府豊中市三和町二丁目
阪急宝塚線 / 庄内駅 徒歩 12分
1997年築 / 11階建 / 97戸 / RC造
パラツィーナセシリア豊中
大阪府豊中市上野西四丁目
大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩 10分
1985年築 / 11階建 / 72戸 / SRC造
蛍池アーバンライフ
大阪府豊中市螢池北町二丁目
阪急宝塚線 / 蛍池駅 徒歩 5分
1978年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
日商岩井第3緑地公園マンション
大阪府豊中市東寺内町
北大阪急行南北線 / 緑地公園駅 徒歩 2分
1977年築 / 14階建 / 91戸 / SRC造
ライオンズマンション豊中春日町
大阪府豊中市春日町三丁目
大阪モノレール本線 / 少路駅 徒歩 14分
1999年築 / 6階建 / 54戸 / RC造