ロイヤルコート豊中参番館

  • 大阪府豊中市三和町二丁目

  • 阪急宝塚本線 / 庄内駅 徒歩9分

  • 1997年築 / 11階建 / 465戸 / RC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
4,098万円
50.4万円/㎡
相場
4,000万円
49.2万円/㎡
2,644
3,548
4,451
5,355
AI査定結果
推定相場価格
4,000万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,548万円〜4,451万円
43.6万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルコート豊中参番館
4,098万円（50.4万円/㎡）/ 7階 / 81.36㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴56件の平均平米単価は49.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/304,098万円50.4万円7階 81.36㎡ 4LDK南東
2025/11/244,298万円52.8万円7階 81.36㎡ 4LDK南東
2025/11/194,299万円52.8万円9階 81.36㎡ 3LDK+S南東
2025/10/292,998万円46.7万円1階 64.17㎡ 2LDK+S南
2025/10/062,980万円43.3万円11階 68.76㎡ 3LDK南東
2025/07/223,398万円49.4万円6階 68.76㎡ 3LDK南東
2025/07/154,398万円54.1万円7階 81.36㎡ 4LDK南
2025/01/253,180万円49.6万円9階 64.17㎡ 3LDK南東
2025/01/133,080万円37.9万円7階 81.36㎡ 4LDK南
2024/12/283,280万円40.3万円7階 81.36㎡ 4LDK南
2024/12/263,350万円48.7万円11階 68.76㎡ 3LDK南東
2024/10/173,300万円51.4万円9階 64.17㎡ 3LDK南東
2024/10/153,680万円53.5万円11階 68.76㎡ 3LDK南東
2024/10/133,298万円48.0万円10階 68.76㎡ 3LDK南
2024/10/073,350万円48.7万円11階 68.76㎡ 2SLDK南東
2024/09/213,350万円52.2万円9階 64.17㎡ 3LDK南東
2024/09/203,480万円50.6万円11階 68.76㎡ 3LDK南東
2024/09/192,948万円45.9万円6階 64.17㎡ 3LDK南東
2024/09/093,480万円50.6万円11階 68.76㎡ 2SLDK南東
2024/08/243,400万円53.0万円9階 64.17㎡ 3LDK南東
2024/08/072,938万円45.8万円6階 64.17㎡ 3LDK南東
2024/08/063,400万円47.1万円3階 72.19㎡ 2SLDK南東
2024/08/063,450万円53.8万円9階 64.17㎡ 3LDK南東
2024/07/312,938万円45.9万円6階 64㎡ 3LDK南東
2024/07/222,958万円46.1万円6階 64.17㎡ 3LDK南東
2024/07/153,480万円54.2万円9階 64.17㎡ 3LDK南東
2024/07/112,948万円46.1万円6階 64㎡ 3LDK南東
2024/07/023,490万円54.4万円9階 64.17㎡ 3LDK南東
2024/06/263,680万円53.5万円11階 68.76㎡ 2LDK+S南東
2024/06/133,500万円54.5万円9階 64.17㎡ 3LDK南東
2024/06/053,700万円53.8万円11階 68.76㎡ 3LDK南東
2024/05/292,988万円46.6万円6階 64.17㎡ 3LDK南東
2024/05/172,958万円46.2万円6階 64㎡ 3LDK南東
2024/05/063,700万円53.8万円11階 68.76㎡ 2SLDK南東
2024/05/013,750万円54.5万円11階 68.76㎡ 3LDK南東
2024/05/013,730万円54.2万円11階 68.76㎡ 2SLDK南東
2024/05/012,988万円46.6万円9階 64.17㎡ 3LDK南東
2024/04/303,730万円54.2万円11階 68.76㎡ 3LDK南東
2024/04/223,550万円55.3万円9階 64.17㎡ 3LDK南東
2024/04/133,750万円54.5万円11階 68.76㎡ 2SLDK南東
2024/04/012,998万円46.8万円6階 64㎡ 3LDK南東
2024/03/273,038万円47.3万円6階 64.17㎡ 3LDK南東
2024/03/203,600万円56.1万円9階 64.17㎡ 3LDK南東
2024/03/063,650万円56.9万円9階 64.17㎡ 3LDK南東
2024/02/233,680万円57.3万円9階 64.17㎡ 3LDK南東
2024/02/203,098万円48.3万円6階 64.17㎡ 3LDK南東
2024/02/193,700万円57.7万円9階 64.17㎡ 3LDK南東
2024/02/083,038万円47.5万円6階 64㎡ 3LDK南東
2024/01/293,068万円47.8万円6階 64.17㎡ 3LDK南東
2024/01/083,068万円47.9万円6階 64㎡ 3LDK南東
2023/12/143,098万円48.4万円6階 64㎡ 3LDK南東
2023/12/133,128万円48.7万円6階 64.17㎡ 3LDK南東
2023/11/272,780万円40.4万円11階 68.76㎡ 3LDK南東
2023/11/253,128万円48.9万円6階 64㎡ 3LDK南東
2023/08/263,140万円48.9万円6階 64.17㎡ 3LDK南東
2023/06/102,980万円46.4万円3階 64.17㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は46.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ロイヤルコート豊中参番館
豊中市三和町二丁目
庄内駅9分 4,098万円50.4万円81.36㎡4LDK7階 / 11階建 南東1997年465戸RC
2025/11/30ロイヤルコート豊中壱番館
豊中市三和町二丁目
庄内駅12分 2,998万円46.7万円64.17㎡3LDK1階 / 11階建 南1997年465戸RC
2024/08/07ロイヤルコート豊中参番館
豊中市三和町二丁目
庄内駅9分 3,400万円47.1万円72.19㎡3LDK3階 / 11階建 南東1997年465戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%下落、豊中市では1.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は豊中市の平均と比較して37.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比-7.1%
豊中市
36.7万円/㎡
前年比-1.8%

マンション概要

マンション名ロイヤルコート豊中参番館
所在地大阪府豊中市三和町二丁目
交通阪急宝塚本線庄内駅徒歩9分
築年月1997年
階数11階建
総戸数465戸
建物構造RC
土地権利所有権

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